优巨力（福建）建筑物渗漏修缮有限公司

3屋面工程屋面板渗漏 原因 1，预制或现浇钢筋混凝土板质量不良，有微孔渗透现象； 2，屋面板开裂； 3，防水涂层粘结不良，起泡，损坏； 4，防水涂层延伸性不够好，随板面开裂而被拉裂，或防水涂层老化龟裂。 堵漏措施 1，局部清理已损坏的旧防水层表面，彻底清除所有杂物，尘灰。涂刷与旧防水层相同的防水涂料，或涂刷与旧防水层具有良好粘结力的同类防水涂料，并加贴纤维布增强。 2，彻底铲除旧防水层，露出屋面结构层或找平层，按板面及墙面渗水堵漏措施的贴缝法，填缝或填缝加贴缝法，对裂缝进行封闭处理，并在一定范围的面积内，涂刷防水涂料并粘贴纤维纸布增强。 预制屋面板间接缝处渗漏 水固化高压注浆堵漏技术则是传统的高压注浆堵漏技术的延伸。是近这几年才开始兴起的新型堵漏技术之一。而且在水固化施工材料越来越普及的发展前景下，水固化高压灌浆堵漏技术注浆走入防水从业者的眼帘。其水固化材料成本低的特点受到了很多防水从业者的青睐。水固化注浆止水液是一种新型双组份防水注浆液，能在渗漏部位迅速反应形成胶体堵塞露，达到防水堵漏效果，并且即使建筑物二次变形，该产品形成的胶体也会根据建筑物的变化而变化，从而重新堵漏露，达到二次甚至多次防水的效果。 水固化注浆止水液适用范围 1隧道、桥梁、地铁、水坝、港湾、人防工程等裂缝，发裂缝的防水堵漏，防渗工程。 2灌填建筑物地下室，内外墙，卫生间地板，砖材等。 在一户业主家中，记者看到，阳台天花板上有明显水痕，面积约一平方米。业主吴女士告诉记者，“你看，阳台没封闭，地板泡水四五公分，而排水和防水都有问题，楼上泡水楼下渗漏。物业却说，业主装修时不能自行封闭阳台。” 业主庞女士称，5与1日她到售楼中心，工作人员称要先签字确认收房，交了物业费，才能验房。她说：“看房时，发现阳台有些积水，心里就打鼓了。这次再下雨，又去新房看时，发现客厅天花板也渗水了！” 在小区物业办公室，业主李先生指着屋檐处说，“刚下了一场雨，这样的渗水问题在小区很多。”初步统计，该小区反映发现家中漏水的业主有二十几户。 15日下午，房地产咨询服务有限公司派出代表，与小区物业主任一起会见业主代表。 业主代表表示，他们担心，四期的业主无法共享滨江帝景早期项目的游泳池等配套设施。开发商虽然“交房”，但仅按合同提供了工程质量安监部门提供的“意见”。目前，房屋漏水问题已影响到房屋装修使用。 小区开发商代表称，将把业主的诉求信息集中整理，反馈给其公司董事会，尽快做出答复。 当日，小区物业主任称，其将配合业主解决装修中的难题，对于业主反映的漏水现象，将配合开发商解决。 '