惠州市亿百亿实业有限公司

惠州大亚湾天润嘉园：181-8864-0084许小姐（微信同步）免费项目咨询   免费接送看房

在过去的十几年里，中国房地产涨势惊人。有人说，“80后”这一代人，他们之间大的差距不是来自薪资的不同，而是取决于在什么时间、地点买房。可见在正确的时机，把握有效的投资机会何等重要。总体来看，中国的城市化才进行到一半，意味着财富依旧从较小的城市流向更大的城市，从大城市向特大城市集中。值得注意的是，在这个过程中，城市的房地产正是资金流入的重要领域。另一方面，考虑到目前经济平稳上行，通货膨胀还在继续，按照美林投资时钟理论，持有现金流并不是明智的选择，回顾过去的十几年里，各投资品中能够跑赢M2（货币供应量），风险收益比又的，唯有房地产投资。

首先是地段，曾有一个著名论断：“决定房地产价值的因素，是地段，第二是地段，第三还是地段。”在一个城市中，优质地段或者核心区域，往往聚集着全市好的资源，吸引大量的人口聚集，区域内的物业通常供不应求，使得房价的支撑力和抗跌力都强劲。因此，如果一个物业位于城市的优质地段或者核心区域，那么它将具备极强的保值属性。以上是从地段到交通的区位因素分析，实际上，房产想要具备的投资性，优质的商业配套也是必不可少的条件。纵观世界各大城市，城市中心的崛起均离不开高端商业的强力支撑。如果一座城市声名在外，那么它势必拥有极具代表性的繁华商业，如巴黎的香榭丽舍、纽约的曼哈顿、日本的银座、香港的铜锣湾等，莫不如是。

天润集团简介

天润集团自创立起1998年起，经过十年发展，集团已经发展成为房产商业为主产业，集团名下有六家子公司，原自于天润集团核心的价值“专心筑家”“专注筑城”核心为理念，为区域经济的发展做出极大的贡献，天润集团十年来不断发展壮大，在今年2017年为惠州大亚湾区域投入4000万元资金，在惠州打造属于自己的产业，（天润嘉园）

项目介绍

 大亚湾天润嘉园位于惠州大亚湾西区龙山四路旁，项目总占地面积规划23177.17平方米，总建筑面积107992.15平方米，项目总规划由6栋高层组成，项目总层高为（1,2栋总层高25层，3，4栋29层，5，6栋31层），容积率3.6，绿化率27.6，产权70年。

　　

大亚湾天润嘉园由惠州市天润房地产开发有限公司开发建设，预计建成后可容纳868户，小区配备有835个停车位（其中地下445个，地面390个）。

  天润嘉园在卖户型：

89平米 3房2厅2卫

102平米 3房2厅2卫

115平米 4房2厅2卫

小区简介

天润嘉园位于大亚湾西区龙山四路，距离深圳坪山5公里，交通便利，30分钟深惠同城生活圈，是新兴的政治、文化及商业中心，也是大亚湾西部传统居住及商业繁华地段，配套设施完善，是个集交通枢纽、商业、娱乐、休闲、文化于一体的都市多元核心生活区

天润嘉园详情：

建筑类型：高层

建筑特色：小户型 公园地产 投资地产

建筑面积：107992㎡

占地面积：23177㎡

规划户数：868户

产权年限：70年

项目类型：楼盘 商铺

装修状况：毛坯

开发商：惠州市天润房地产开发有限公司

楼盘特点：投资居住

容 积 率：3.60

绿 化 率：28%

交通情况：8路，201

停 车 位：835

配套信息：学校：大亚湾西区一小，大亚湾中学

金融：工商银行，建设银行

医疗：惠阳医院，惠亚医院

天润嘉园生活配套

　　

　　中小学：大亚湾第三中学、西区一中、西区第三小学、西区第二小学、兴汉小学、西区小学

　　

　　综合商场：万达广场、大润发超市、可可城商业广场、前兴商业广场、海汇商场、福鑫购物广场、世纪城百货、世纪城百货、茶山商业广场

　　

　　银行：建设银行、中国银行、工商银行、农业银行、农村商业银行

　　

　　幼稚园：熊猫幼儿园、西区幼儿园、阳光幼儿园

　　

　　医院：西区医院、中山大学附属医院

一高一铁三高

项目交通便利，周边拥有三高两铁交通网络，一高铁、一地铁、三高速，无缝对接深圳，30分钟直达龙岗中心城。12分钟可到厦深高铁，深圳地铁14号线将于2017年动工建设，沿海高速、深汕高速、惠大高速环绕，轻松实现深惠半小时生活圈。

天润嘉园在户型设计上，经过多方市场的调查，天润嘉户型就是为中产阶级量身定做的，满足各年龄层次的客户需求，购房实现一步到位、享受品质人生从现在开始。

“临深社区”，开启惠州居住新时代！敬请期待！

天润·嘉园，80—110㎡紧邻深圳豪宅火热销售中

在深圳，罗湖的东门、福田的华强北与福田中心、南山的后海，每个重要行政区，都拥有属于自己的繁华商圈。而随着商业一度昌盛发展，区域内的房产都曾有过价值、价格飞速上涨的时期，并且现在依旧保持在高位水平。可见，如果一个楼盘周围拥有大体量的商业，那么它未来的潜力将非同小可。

再则是交通，好地段支撑起物业的价值，便捷的交通则使物业实现大幅增值，尤其是稀缺的地铁物业，必是投资。从范围来看，地铁接驳物业已经发展为升值快、保值稳定、实用程度高、抗风险能力的城市高效物业。根据国际国内地铁发达城市经验，地铁接驳物业比周边物业房价高20%-30%左右。地铁一响，黄金万两，像纽约、伦敦、东京、北京等国际一线城市的发展，很大程度上得益于其完善的城市地铁交通。可以说，地铁物业就是财富增值的代名词。

特别提醒#

惠州大亚湾天润嘉园户型为89/102/115㎡三房-四房，恭迎品鉴

免费项目咨询   免费接送看房  181-8864-0084许小姐（微信同步）