宝鸡市住房和城市建设局

（一）贯彻执行有关住房保障、房地产市场、物业管理、市政、公用事业的法律法规和方针政策，维护社会稳定；拟订有关规范性文件，拟订中长期规划和年度计划，并组织实施。

（二）负责全市房地产市场管理，负责房地产转让、抵押、租赁、拍卖、置换等市场行为；负责房地产中介服务、价格评估、合同备案等管理工作，负责商品房预售管理，核发商品房预售许可证，开展房地产广告真实性审查。

（三）负责房地产行业管理，指导和管理房地产开发和经营活动；负责房地产开发企业、房地产评估机构、房地产经纪机构和物业服务企业的资质管理。

（四）负责全市住房制度改革和住房保障工作；负责市区直管公房的资产管理工作；负责保障性住房建设管理和分配。

（五）负责全市物业服务行业管理和房屋维修资金管理工作。

（六）负责城市房屋安全鉴定工作，组织开展危险房屋鉴定，指导危险房屋治理工作。

（七）负责编制城市住房、市政基础设施、公用事业建设、维护年度投资计划及其资金管理；负责市政投资计划的组织实施；指导公用事业投资计划的实施。

（八）负责城市道路、排水、桥梁、隧道等市政基础设施以及供水、供气、供热、公共交通等公用设施的项目建设、维护和审批工作；负责城市主、次干道路的挖掘、占用审批。

（九）负责市区供水、节水、污水处理等管理工作；审查、报批市区供水、节水、污水处理等工程设计、施工方案并参与竣工验收；负责市区供水水源的论证、开发和引水工程建设；负责特种行业用水的审批和管理；负责供水、节水、污水处理等企业的资质认证和报批工作。

（十）负责城市供热、燃气、公共交通等公用事业的行业管理工作；负责城镇供热、城乡燃气等行业资质、特许经营管理工作。

（十一）承办市政府交办的其他事项。